La rénovation énergétique est aujourd’hui plus qu’une simple tendance, elle répond à trois enjeux : Préserver la planète, soutenir le pouvoir d’achat et améliorer la qualité de vie des Français.
Aujourd’hui encore, près de 5 millions de logements sont des passoires thermiques et 3,8 millions de ménages rencontrent des difficultés à payer leur facture énergétique. Fort de tout cela, le gouvernement encourage depuis plusieurs années déjà, la rénovation des logements et des bâtiments à travers de des financements mobilisés et de nouvelles formes d’actions.
Vos avantages :
L’un des principaux avantages de la rénovation énergétique est la réduction de la consommation d’énergie de votre domicile. En améliorant l’isolation de vos murs, de votre toit et de vos fenêtres, vous pouvez réduire les pertes de chaleur et maintenir une température agréable à l’intérieur de votre maison, été comme hiver. De plus, en remplaçant vos appareils électroménagers par des modèles plus économes en énergie, vous pouvez encore réduire votre consommation d’électricité. Ces actions permettent non seulement de préserver les ressources naturelles mais aussi de réaliser des économies.
Une maison bien rénovée sur le plan énergétique offre un meilleur confort de vie. En réduisant les déperditions de chaleur, vous évitez les sensations de froid et les courants d’air désagréables. De plus, une bonne isolation phonique permet de réduire les bruits extérieurs, créant ainsi un environnement plus calme et paisible. En optant pour des solutions de chauffage plus performantes, vous pouvez également bénéficier d’une chaleur plus homogène et constante dans toutes les pièces de votre maison. En résumé, la rénovation énergétique améliore votre confort au quotidien.
La rénovation énergétique peut également avoir un impact positif sur la valeur de votre patrimoine immobilier. En effet, une maison bien rénovée sur le plan énergétique est plus attractive sur le marché immobilier, car elle offre des économies d’énergie aux futurs acheteurs. De plus, les maisons éco-responsables sont de plus en plus recherchées par les consommateurs soucieux de l’environnement. Ainsi, investir dans la rénovation énergétique peut être un moyen de valoriser votre bien immobilier et de le rendre plus attractif en cas de revente.
Les dispositifs financiers :
Dispositif à disposition des particuliers :
Le bonus « Sortie de passoire énergétique ».
- Ce dernier offre 1 500 € aux ménages très modestes et modestes, 1 000 € aux ménages aux ressources intermédiaires et 500 € aux foyers aux revenus supérieurs. Pour toucher ce bonus, le logement doit être classé F ou G avant les travaux et atteindre au moins une étiquette énergétique E après rénovation.
- Pour les foyers aux revenus intermédiaires et supérieurs, le dispositif MaPrimeRénov’ Rénovation Globale permet d’obtenir jusqu’à 10 000 euros d’aides financières.
Il est également possible de bénéficier du bonus Bâtiment Basse Consommation. Celui-ci est uniquement accessible lorsque le bouquet de travaux permet l’obtention d’une étiquette énergétique A ou B. Son montant dépend lui aussi de la catégorie de revenus du foyer et s’élève à 1500€ pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, 1000€ pour les ménages aux revenus intermédiaires et 500€ pour les ménages aux revenus supérieurs.
Habiter mieux de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
Afin de renforcer la lutte contre la précarité énergétique des ménages modestes et très modestes, le programme Habiter mieux subventionne jusqu’à 50 % des travaux de rénovation énergétique permettant un gain d’au moins 35 %, avec un plafond de travaux porté à 30 000 euros. Une prime pour les sorties de passoires énergétiques et un bonus pour les rénovations atteignant l’étiquette A ou B complètent le dispositif
Grâce à MaPrimeRénov’, plus de 600 000 logements ont été rénovés dont 65 939 rénovations globales.
D’autres dispositifs :
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) :
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location. Ce prêt peut financer différents types de travaux, tels que l’isolation thermique, le remplacement du système de chauffage, l’installation d’une pompe à chaleur, etc. L’éco-PTZ permet ainsi de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un prêt avantageux.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE) :
Les CEE sont un dispositif mis en place par l’État pour inciter les fournisseurs d’énergie à promouvoir les économies d’énergie. Ces fournisseurs doivent ainsi inciter leurs clients à réaliser des travaux de rénovation énergétique en leur proposant des primes ou des aides financières. Les particuliers peuvent ainsi bénéficier de ces CEE en réalisant des travaux éligibles, tels que l’isolation, le remplacement de la chaudière, etc. Ces certificats peuvent ensuite être revendus par les fournisseurs d’énergie, ce qui permet de financer les aides accordées aux particuliers.
Les aides des collectivités locales :
En complément des dispositifs nationaux, de nombreuses collectivités locales proposent des aides spécifiques pour encourager la rénovation énergétique. Il peut s’agir de subventions directes, de prêts à taux réduit, de conseils et d’accompagnement personnalisés, etc. Ces aides sont souvent adaptées aux particularités régionales et peuvent constituer un soutien précieux pour les propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique
Le chèque énergie :
Lancé en 2018, le chèque énergie permet aux bénéficiaires de régler leur facture d’énergie (électricité, gaz, fioul, bois…), mais aussi les travaux d’économies d’énergie dans leur logement. En 2021, 5,7 millions de ménages bénéficient de cette aide de l’État. D’un montant moyen de 150 euros, il peut atteindre jusqu’à 277 euros par an. Le chèque énergie est attribué en fonction du niveau de revenus de l’ensemble du ménage et de sa composition. Il est envoyé automatiquement par voie postale au domicile des bénéficiaires, chaque année, au printemps.
Important à savoir :
La rénovation énergétique offre de nombreux avantages aux propriétaires, tant sur le plan environnemental que financier. En combinant ces avantages avec une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, les propriétaires engagés dans la rénovation énergétique leurs économies et leur impact sur l’environnement. En savoir plus.